Вильявисиоса-де-Одон — один из муниципалитетов в западной части Мадрида, выбранный в качестве жилого района благодаря высокому уровню жизни, удобному транспортному сообщению с автомагистралями M40 и M40, легкорельсовому метро с подключением к метро Мадрида, престижному Европейскому университету Мадрида, расположенному в жилом комплексе Эль-Боске, а также доступу ко всем основным услугам: медицинскому центру, школам, супермаркетам, торговым центрам, ресторанам и т. д.

Это отличный вариант для тех, кто ищет место для жизни с хорошими услугами и хорошим соседством.

Урбанизация Эль-Боске возникла несколько десятилетий назад как эксклюзивное место рядом с полем для гольфа Эль-Боске, окруженное отдельными виллами, с высокой степенью приватности и большими природными пространствами вокруг. Сегодня все это сохранилось, это по-прежнему тот же элегантный жилой комплекс, но с лучшим транспортным сообщением и всеми необходимыми услугами. Качество жизни в двух шагах от большой столицы, без отказа от природного окружения, в окружении дубовых лесов, где можно ежедневно гулять и отдохнуть от рабочего ритма.

Представляем вам двухквартирный вилла, как следует из названия, он примыкает только с одной стороны, с другой стороны он отдельный, площадью 256 м², на участке 331 м², полностью озелененном, с крытой и защищенной верандой. С полной приватностью, в окружении деревьев и тишины.

Недвижимость распределена на 4 этажа следующим образом:

Вход в дом осуществляется с улицы через передний сад. Также есть доступ к частному закрытому гаражу с главного входа через отдельный вход в гараж, который имеет прямой доступ к дому через внутреннюю лестницу, ведущую на второй этаж.

В доме есть лестница, прихожая с большим встроенным шкафом от пола до потолка с большим количеством места. Доступ к отдельной кухне с большими окнами, выходящими на передний сад, и обеденной зоной в самой кухне, очень просторной и удобной для всех любителей кулинарии.

На этом этаже есть туалет для гостей. Просторная гостиная-столовая с двумя четко разграниченными зонами, окнами и застекленными дверями, выходящими на веранду и заднюю часть сада, обеспечивает хорошее освещение всей комнаты.

Пол на этом этаже мраморный.

Веранда крытая, с навесами, которые поддерживают температуру и обеспечивают уединение. Это идеальное и просторное место для обедов на свежем воздухе. В саду есть место для барбекю и сарай для дров или инвентаря.

Сад соединен с передней частью, образуя единое пространство. В настоящее время в нем растут натуральный газон, деревья и розовые кусты.

По широкой лестнице с перилами и поручнями мы попадаем на верхний этаж.

На верхнем этаже расположены три спальни, главная из которых имеет два окна, выходящих на задний сад, что обеспечивает абсолютную приватность и тишину. В ней есть встроенные деревянные шкафы от пола до потолка и ванная комната с ванной.

Две другие спальни, обе с большими окнами и встроенными деревянными шкафами от пола до потолка, особенно светлые и выходят на улицу, с видом на переднюю часть дома. В коридоре есть еще одна ванная комната с душем и ванной.

Третий этаж представляет собой открытый чердак, недавно полностью отремонтированный, с полом в стиле тарима и функциональной мебелью, задуманный и меблированный как место для просмотра фильмов, а также как рабочее или рекреационное пространство, с рабочим столом, который получает весь свет от одного из своих мансардных окон. Диван-кровать для гостей, который на самом деле является очень просторной четвертой спальней.

В подвале, в который можно попасть из коридора на первом этаже, есть два помещения: одно просторное с большими воротами, которое можно использовать как гараж для автомобиля. Второе помещение в настоящее время используется как мастерская, но оно очень универсально и может служить как инструментальная, детская игровая комната, бар для друзей, комната для прислуги или гостевая комната.

Урбанизация El Bosque, помимо прекрасных дубовых лесов, располагает также обширными общими зелеными зонами и общим бассейном, предназначенным исключительно для жителей этой улицы, с садами и детской площадкой. (Каждый участок улицы имеет бассейн, который могут использовать ограниченное количество жителей, что гарантирует спокойствие и эксклюзивность).

Улица является тупиковой, поэтому здесь нет движения автомобилей и людей, только те, кто живет на этом участке. В конце улицы есть прямой выход в лес, идеальный для ежедневных прогулок по лесным зонам.

На улице также есть достаточно места для парковки автомобилей.

Урбанизация El Bosque имеет главную артерию, улицу Miño, которая с одной стороны соединяется с Villaviciosa de Odón и выходом на M501,

 а с другой стороны соединяется с Boadilla del Monte, районом Siglo XXI, в непосредственной близости от школ, супермаркетов и большого выбора ресторанов, которые есть в этом районе. Так же как и остановка легкорельсового транспорта.

Квартира продается с основной мебелью (инвентарь будет указан в договоре) и меблированной и оборудованной кухней. Она находится в идеальном состоянии, готова к заселению без необходимости ремонта, за исключением эстетических предпочтений каждого.

Расходы на содержание квартиры умеренные.

Год постройки: 2000.

IBI: 660 евро/год.