Villaviciosa de Odón is een van de gemeenten in het westen van Madrid die vanwege de hoge levensstandaard en de goede verbindingen met de M40 en M40, de lightrail met aansluiting op de metro van Madrid, is gekozen als woonwijk. De prestigieuze Europese Universiteit van Madrid bevindt zich in de urbanisatie El Bosque, met toegang tot alle belangrijke voorzieningen: gezondheidscentrum, scholen, supermarkten, winkelcentra, restaurants, enz.

Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een plek om te wonen met goede voorzieningen en een goede buurt.

De urbanisatie El Bosque ontstond decennia geleden als een exclusieve plek naast de golfbaan El Bosque, omringd door vrijstaande villa's, met veel privacy en grote natuurgebieden in de omgeving. Vandaag de dag is dit alles behouden gebleven, het is nog steeds die elegante urbanisatie, maar dan beter bereikbaar en voorzien van alle essentiële voorzieningen. Met de levenskwaliteit van wonen op een steenworp afstand van de grote hoofdstad, zonder afstand te doen van een natuurlijke omgeving omringd door eikenbossen, waar u dagelijks kunt wandelen en even kunt ontsnappen aan het werkritme.

Wij presenteren een halfvrijstaande villa, die zoals de naam al aangeeft slechts aan één kant aan een andere woning grenst en aan de andere kant vrijstaand is, met een oppervlakte van 256 m², op een perceel van 331 m², volledig aangelegd met een overdekte en beschutte veranda. Met absolute privacy, omgeven door bomen en rust.

De woning is verdeeld over 4 verdiepingen als volgt:

We betreden de woning via de straat door een voortuin. De privé garage is ook toegankelijk vanaf de hoofdingang, via een eigen aparte ingang naar de garage, die directe toegang geeft tot de woning via een binnentrap die naar de eerste verdieping leidt.

De woning heeft een toegangstrap, een hal met een grote inbouwkast van vloer tot plafond met veel ruimte. Toegang tot de aparte keuken met grote ramen naar de voortuin en een eethoek in de keuken zelf, die zeer ruim en ruim is voor alle liefhebbers van koken.

Op deze verdieping is er een gastentoilet. En de ruime woon-eetkamer, met twee duidelijk gescheiden ruimtes, ramen en glazen deuren die uitkomen op de veranda en de achterkant van de tuin, die zorgen voor een goede verlichting van de hele ruimte.

De vloer op deze verdieping is van marmer.

De veranda is overdekt, met luifels, die de temperatuur en privacy behouden. Het is een perfecte en ruime plek voor buitenmaaltijden. De tuin heeft een ruimte met barbecue en een schuur voor brandhout of gereedschap.

De tuin is verbonden met de voorkant en vormt één ruimte. Momenteel is er natuurlijk gras, bomen en rozenstruiken.

Via een brede trap met leuning en handgreep komen we op de bovenverdieping.

Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste twee ramen heeft die uitkijken op de achtertuin, absolute privacy en stilte bieden, en is voorzien van ingebouwde houten kasten van vloer tot plafond en een en-suite badkamer met bad.

De andere twee slaapkamers, beide met grote ramen en ook met ingebouwde kasten van vloer tot plafond in hout, zijn bijzonder licht en liggen aan de buitenkant, met uitzicht op de voorkant van het huis. In de gang is nog een complete badkamer met douche en bad.

De derde verdieping is een open zolder, onlangs volledig gerenoveerd, met vloer in plankenstijl en functionele meubels, ontworpen en ingericht als een recreatieve ruimte om films te kijken, maar ook als werk- of recreatieruimte, met een werktafel die al het licht van een van de schuine ramen ontvangt. Een slaapbank voor gasten, die in feite een zeer ruime vierde slaapkamer is.

En in de kelder, die toegankelijk is vanuit de gang op de begane grond, zijn er twee ruimtes, een grote met een toegangspoort, als zeer ruime parkeerplaats voor auto's. En een aangrenzende kamer, die momenteel dienst doet als schilderkamer, maar zeer veelzijdig is en kan worden gebruikt als gereedschapskamer, speelkamer voor kinderen, bar voor vrienden, of als kamer voor het huishoudelijk personeel of gastenkamer.

De urbanisatie El Bosque heeft, naast zijn prachtige eikenbossen, ook ruime gemeenschappelijke groene zones en een gemeenschappelijk zwembad dat exclusief is voor de bewoners van deze straat, met tuinen en een kinderspeelplaats. (Elk deel van de straat heeft een zwembad dat door een beperkt aantal buren wordt gedeeld, wat rust en exclusiviteit garandeert).

De straat is een doodlopende straat, waardoor er geen verkeer of voetgangers zijn, alleen de bewoners van dat deel van de straat. Aan het einde is er een directe toegang tot het bos, ideaal om dagelijkse wandelingen door het bos te maken.

In de straat is ook voldoende ruimte om auto's te parkeren.

De urbanisatie El Bosque heeft een hoofdweg, de Calle Miño, die aan de ene kant verbinding biedt met Villaviciosa de Odón en de toegang tot de M501

en aan de andere kant met Boadilla del Monte, de wijk Siglo XXI, vlakbij scholen, supermarkten en het uitgebreide aanbod aan restaurants in deze wijk. Evenals de halte van de lightrail.

De woning wordt gemeubileerd verkocht met de belangrijkste meubels (er wordt een inventaris opgemaakt in de overeenkomst) en de keuken is gemeubileerd en uitgerust. De woning is in perfecte staat en kan direct worden betrokken zonder dat er verbouwingen nodig zijn, behalve voor de esthetische voorkeuren van elke bewoner.

De kosten van de woning zijn gematigd.

Bouwjaar: 2000

IBI: 660 € / jaar