Villaviciosa de Odón est l'une des communes de l'ouest de Madrid choisie comme zone résidentielle, en raison de son bon niveau de vie, de sa bonne communication avec les autoroutes M40 et M40, du métro léger avec connexion au métro de Madrid, de la prestigieuse Université européenne de Madrid, située dans le lotissement El Bosque, et de l'accès à tous les principaux services : centre de santé, écoles, supermarchés, centres commerciaux, restaurants, etc.

C'est un excellent choix pour ceux qui recherchent un lieu de vie offrant de bons services et un quartier agréable.

Le lotissement El Bosque a vu le jour il y a plusieurs décennies comme un lieu exclusif à proximité du terrain de golf El Bosque, entouré de villas indépendantes, offrant une grande intimité et de grands espaces naturels. Aujourd'hui, tout cela est conservé, c'est toujours ce lotissement élégant, mais mieux desservi et doté de tous les services essentiels. Avec la qualité de vie de vivre à deux pas de la grande capitale sans renoncer à un environnement naturel entouré de forêts de chênes verts, où l'on peut se promener tous les jours et se déconnecter du rythme du travail.

Nous vous présentons une villa jumelée, comme son nom l'indique, elle n'est mitoyenne que d'un seul côté, de l'autre côté elle est indépendante, d'une superficie de 256 m², sur un terrain de 331 m², entièrement aménagé en jardin avec un porche couvert et protégé. Avec une intimité absolue, entourée d'arbres et de tranquillité.

La propriété est répartie sur 4 étages de la manière suivante :

On accède à la maison par la rue, en passant par un jardin à l'avant. On accède également au garage privé et fermé depuis l'entrée principale, par une entrée indépendante qui donne directement accès à la propriété par un escalier intérieur menant au premier étage.

La maison dispose d'un escalier d'accès, d'une entrée avec un grand placard encastré du sol au plafond offrant beaucoup d'espace. Accès à la cuisine indépendante avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin avant, et un coin repas dans la cuisine, très spacieux et accueillant pour tous les amateurs de cuisine.

À cet étage, il y a des toilettes pour les invités. Et le grand salon-salle à manger, avec deux espaces bien distincts, des fenêtres et des portes vitrées donnant sur le porche et l'arrière du jardin, qui fournissent un bon éclairage à toute la pièce.

Le sol de cet étage est en marbre.

Le porche est couvert, avec des auvents qui maintiennent la température et l'intimité. C'est un endroit parfait et spacieux pour les repas en plein air. Le jardin dispose d'un espace avec barbecue et d'un abri pour le bois de chauffage ou les outils.

Le jardin est relié à la partie avant, formant un espace unique. Il est actuellement recouvert de gazon naturel et agrémenté d'arbres et de rosiers.

Un large escalier avec rampe et main courante permet d'accéder à l'étage supérieur.

À l'étage supérieur se trouvent trois chambres, dont la principale avec deux fenêtres donnant sur le jardin arrière, offrant une intimité et un calme absolus. Elle dispose de placards encastrés en bois, du sol au plafond, et d'une salle de bain attenante avec baignoire.

Les deux autres chambres, toutes deux dotées de grandes fenêtres et également d'armoires encastrées en bois allant du sol au plafond, sont particulièrement lumineuses et donnent sur l'extérieur, avec vue sur l'avant de la maison. Dans le couloir, il y a une autre salle de bain complète avec douche et baignoire.

Le troisième étage est un grenier ouvert, récemment rénové, avec un sol en parquet et un mobilier fonctionnel, conçu et meublé comme un espace ludique pour regarder des films, mais aussi comme un espace de travail ou de loisirs, avec un bureau qui bénéficie de toute la lumière provenant de l'une de ses fenêtres mansardées. Un canapé-lit pour les invités en fait une quatrième chambre très spacieuse.

Au sous-sol, accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, se trouvent deux espaces, l'un spacieux avec une grande porte d'accès, pouvant servir de parking pour une voiture. L'autre est une pièce annexe, qui sert actuellement d'atelier de peinture, mais qui peut être utilisée de manière très polyvalente comme salle de bricolage, salle de jeux pour les enfants, bar entre amis, ou encore comme chambre pour le personnel de maison ou chambre d'amis.

Le lotissement El Bosque, en plus de ses magnifiques forêts de chênes verts, dispose également de vastes espaces verts communs et d'une piscine communautaire réservée aux résidents de cette rue, avec des jardins et une aire de jeux pour enfants. (Chaque tronçon de rue dispose d'une piscine à partager entre un nombre limité de voisins, garantissant ainsi tranquillité et exclusivité).

La rue est une impasse, il n'y a donc pas de circulation automobile ni de passage de personnes, à l'exception des habitants de ce tronçon. Au fond, il y a un accès direct à la forêt, idéal pour commencer les promenades quotidiennes à travers les zones boisées.

La rue dispose également d'un espace suffisant pour garer les voitures.

Le lotissement El Bosque dispose d'une artère principale, la rue Miño, qui relie d'un côté Villaviciosa de Odón et l'accès à la M501

et de l'autre Boadilla del Monte, le quartier Siglo XXI, à proximité des écoles, des supermarchés et des nombreux restaurants de ce quartier. Tout comme la station de métro léger.

Le logement est vendu meublé avec les principaux meubles (un inventaire sera dressé dans le contrat) et la cuisine est meublée et équipée. Il est en parfait état, prêt à emménager sans nécessiter de travaux de rénovation, hormis ceux liés aux goûts esthétiques de chacun.

Les charges du logement sont modérées.

Année de construction : 2000.

IBI : 660 € / an.