Продается объект площадью 930 м² в стратегическом месте, в 15 минутах от аэропорта и 10 минутах от Лос-Кристианос.

Идеален для инвесторов, ищущих универсальное пространство с множественными коммерческими или логистическими возможностями.

В настоящее время вся площадь объединена, но её можно легко разделить на две отдельные зоны: жилую/офисную и коммерческую/логистическую.

🏠 Жилая/офисная часть (120 м²)

Полностью меблирована и готова к въезду.

Три спальни, кухня, ванная и гостиная — подходит как жильё, офис или для сотрудников.

Включено место на частной парковке; может служить офисом или точкой приёма клиентов.

🏗 Коммерческо‑логистическая зона (более 800 м²)

Просторное помещение с высокими потолками, идеально для реконверсии под нужды инвестора.

В данный момент 23 кладовые, с возможностью расширения до 90 — привлекательный источник пассивного дохода.

Подходит под частную/общественную парковку, склад, центр распределения или городской логистический хаб.

✅ Основные преимущества

Одноуровневая планировка: удобное движение товаров, авто или возможность гибкого разделения.

Высокие потолки позволяют строить антресоли в большинстве кладовых, что увеличивает рентабельность.

Юридическая и структурная гибкость при смене назначения: кладовые, парковка, офисы, коворкинг с хранилищем и т.д.

Поставляется полностью меблированной и функциональной.

Идеально для инвесторов, заинтересованных в понятном и масштабируемом доходном проекте.

🎯 Целевая аудитория:

Предприниматели в сфере логистики, дистрибуции, складирования или строительства.

Инвесторы, ищющие ежемесячный доход через складские ячейки или гаражи.

Бизнесмены, которым необходимы офис + склад в одном месте.

Компании self‑storage, которые могут адаптировать и запустить свой бизнес с низкими начальными вложениями.