Zum Verkauf: 930 m² Gebäude in strategischer Lage, 15 Minuten vom Flughafen und 10 Minuten von Los Cristianos entfernt.

Ideal für Investoren, die einen vielseitigen Raum mit vielfältigen gewerblichen oder logistischen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Derzeit ist der Raum vereint nutzbar, kann aber leicht in zwei Einheiten geteilt werden: Wohn-/Bürobereich und Gewerbe-/Logistikzone.

🏠 Wohn-/Bürobereich (120 m²)

Komplett möbliert und bezugsfertig.

Drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer – nutzbar als Wohnung, Verwaltungsbüro oder Personalunterkunft.

Inklusive privater Garage; nutzbar als Büro oder Kundenempfang für Ihr Unternehmen.

🏗 Gewerbe-/Logistikbereich (über 800 m²)

Großzügiger, offener Raum mit hohen Decken, ideal für Umgestaltung nach Investorenbedarf.

Derzeit 23 Lagerboxen, mit dem Potenzial, auf bis zu 90 Einheiten zu erweitern – attraktive Einnahmemöglichkeit.

Perfekt als Privat-/Öffentliche Garage, Lagerhalle, Verteilzentrum oder urbanes Logistikzentrum.

✅ Hauptvorteile

Eine Ebene: einfache Bewegung von Waren, Fahrzeugen oder teilbare Räume.

Hohe Decken ermöglichen Mezzaninbauten in vielen Einheiten – rentabel erweiterbar.

Rechtliche und strukturelle Flexibilität für verschiedene Nutzungen: Lager, Parkplätze, Büros, Coworking mit Lager, u. v. m.

Wird komplett möbliert und funktionstüchtig übergeben.

Ideal für Investoren mit klarer und skalierbarer Renditeorientierung.

🎯 Zielgruppen:

Unternehmer aus Logistik, Distribution, Lagerhaltung oder Bau.

Investoren, die monatliche Einnahmen aus Lagereinheiten oder Garagen suchen.

Unternehmer, die Büro + Lagerfläche an einem Ort benötigen.

Self‑Storage‑Unternehmen, die ihr Geschäftsmodell mit geringer Anfangsinvestition umsetzen möchten.